8 Rue Saint-Clément, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Clément, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Saint-Clément, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Clément
Les 2 ventes au 8 Rue Saint-Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Clément, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Clément dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Clément par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 8 Rue Saint-Clément se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Clément par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Clément se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -30.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
