7 Rue Saint-Verny, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Verny, affiche un prix moyen de 983 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue Saint-Verny, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 307 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Verny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Verny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Verny dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Verny par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 7 Rue Saint-Verny se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Verny par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Verny se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -39.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
