1 Chemin des Pradeaux, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 757 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Chemin des Pradeaux, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Pradeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Pradeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Pradeaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 1 Chemin des Pradeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Pradeaux par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Pradeaux se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 7.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
