3 Impasse de la Forge, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse de la Forge, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse de la Forge
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Impasse de la Forge se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Forge se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 8.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
