3 Impasse des Caves, 63340 Saint-Gervazy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Caves, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Caves, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Caves dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Caves par rapport à la voie
Sur Impasse des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Impasse des Caves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Caves par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Caves se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et -13.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.55 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 3 Impasse des Caves à Saint-Gervazy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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