3 Impasse des Sagnes, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sagnes, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse des Sagnes, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sagnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sagnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sagnes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sagnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Impasse des Sagnes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sagnes par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sagnes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 10.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
