2 Impasse du Chevalet, 63340 Saint-Gervazy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chevalet, affiche un prix moyen de 1 472 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Chevalet, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Chevalet
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Chevalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chevalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chevalet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chevalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chevalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chevalet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chevalet par rapport à la voie
Sur Impasse du Chevalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Impasse du Chevalet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chevalet par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chevalet se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervazy et -27.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.55 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 2 Impasse du Chevalet à Saint-Gervazy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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