4 Impasse Sélériot, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sélériot, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Impasse Sélériot, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse Sélériot
Une vente a été recensée au 4 Impasse Sélériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sélériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sélériot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sélériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sélériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sélériot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sélériot par rapport à la voie
Sur Impasse Sélériot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Impasse Sélériot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sélériot par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sélériot se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 12.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
