2 Montée du Château, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Château, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.
À propos du 2 Montée du Château, 63340 Saint-Gervazy
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montée du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Château dans son marché local
Prix du 2 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Montée du Château se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Château par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Château se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervazy et 1.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
