2 Place de l'Ormeau, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Place de l'Ormeau, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Place de l'Ormeau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ormeau par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Ormeau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervazy et 1.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
