2 Route de Segonzat, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Segonzat, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de Segonzat, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Segonzat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Segonzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Segonzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Segonzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Segonzat dans son marché local
Prix du 2 Route de Segonzat par rapport à la voie
Sur Route de Segonzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Route de Segonzat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Segonzat par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Segonzat se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 7.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
