9 Rue du Monument, 63340 Saint-Gervazy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

908 €

de 673 € à 1 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Monument, 63340 Saint-Gervazy, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue du Monument, 63340 Saint-Gervazy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit l'Usteau du Loup ou La Grotte des Fées à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Monument

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Monument dans son marché local

Prix du 9 Rue du Monument par rapport à la voie

Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 9 Rue du Monument se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Monument par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme

À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Monument se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervazy et -51.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 36.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.