9 Rue du Monument, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue du Monument, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Monument
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Monument. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 9 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 9 Rue du Monument se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Monument par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Monument se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 6.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
