2 Impasse des Sources Champeyroux, 63720 Saint-Ignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sources Champeyroux, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Sources Champeyroux, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Ignat.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeyroux à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champeyroux à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sources Champeyroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sources Champeyroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sources Champeyroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sources Champeyroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sources Champeyroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sources Champeyroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sources Champeyroux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sources Champeyroux par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources Champeyroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Impasse des Sources Champeyroux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sources Champeyroux par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sources Champeyroux se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Ignat et -8.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Impasse des Sources Champeyroux à Saint-Ignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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