2 a Impasse des Vergers, 63720 Saint-Ignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Impasse des Vergers, 63720 Saint-Ignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 2 a Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 a Impasse des Vergers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse des Vergers par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse des Vergers se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ignat et 21.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 2 a Impasse des Vergers à Saint-Ignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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