2 Impasse du Champ Ferrand, 63720 Saint-Ignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ Ferrand, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Champ Ferrand, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Ignat.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeyroux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champeyroux à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ Ferrand par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Impasse du Champ Ferrand se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ Ferrand par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Ferrand se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Ignat et -8.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Impasse du Champ Ferrand à Saint-Ignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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