3 bis Impasse du Champ Ferrand, 63720 Saint-Ignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Champ Ferrand, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Impasse du Champ Ferrand, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Ignat.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeyroux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champeyroux à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Champ Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Champ Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Champ Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Champ Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Champ Ferrand dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Champ Ferrand par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 bis Impasse du Champ Ferrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Champ Ferrand par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Champ Ferrand se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Ignat et -8.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 3 bis Impasse du Champ Ferrand à Saint-Ignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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