2 Impasse Saint Germain Champeyroux, 63720 Saint-Ignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Germain Champeyroux, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Saint Germain Champeyroux, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Saint-Ignat.
1 niveau - 1 logement - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeyroux à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champeyroux à 248 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint Germain Champeyroux
Une vente a été recensée au 2 Impasse Saint Germain Champeyroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Germain Champeyroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Germain Champeyroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Germain Champeyroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Germain Champeyroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Germain Champeyroux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Germain Champeyroux par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Germain Champeyroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Impasse Saint Germain Champeyroux se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Germain Champeyroux par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Germain Champeyroux se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Ignat et -8.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 2 Impasse Saint Germain Champeyroux à Saint-Ignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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