8 Route de Maringues, 63720 Saint-Ignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Maringues, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Route de Maringues, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ignat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 715 mètres
Ventes au 8 Route de Maringues
Une vente a été recensée au 8 Route de Maringues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Maringues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Maringues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Maringues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Maringues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Maringues dans son marché local
Prix du 8 Route de Maringues par rapport à la voie
Sur Route de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 Route de Maringues se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Maringues par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Maringues se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ignat et 61.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 29.44 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
