3 Route des Martres, 63720 Saint-Ignat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Martres, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route des Martres, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ignat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Martres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Martres dans son marché local
Prix du 3 Route des Martres par rapport à la voie
Sur Route des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 3 Route des Martres se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Martres par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Martres se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ignat et 51.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 27.7 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
