12 Rue des Douves, 63720 Saint-Ignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue des Douves, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Ignat.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Douves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 12 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 12 Rue des Douves se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Douves par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Douves se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ignat et 44.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 29.44 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
