2 Rue des Douves, 63720 Saint-Ignat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°4 et du 9.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Douves, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Ignat.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 753 mètres
Ventes au 2 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 2 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ignat et 30.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 27.7 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
