2 Rue des Paquiers, 63720 Saint-Ignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paquiers, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Paquiers, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ignat.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paquiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paquiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paquiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paquiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue des Paquiers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paquiers par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paquiers se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ignat et 54.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 29.44 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
