3 Rue du Petit Marais, 63720 Saint-Ignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue du Petit Marais, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Ignat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Rue du Petit Marais se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Marais par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Marais se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ignat et 50.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 28.26 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
