Chemin de la Cibaudie, 63490 Saint-Jean-en-Val

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 179 € à 1 400 €

Chemin de la Cibaudie, 63490 Saint-Jean-en-Val, affiche un prix moyen de 1 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Cibaudie

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Biens en venteà Saint-Jean-en-Val

Prix Chemin de la Cibaudie dans son marché local

Prix Chemin de la Cibaudie par rapport à Saint-Jean-en-Val et à Puy-de-Dôme

À Saint-Jean-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Cibaudie se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Val et 34.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-en-Val a augmenté de 82 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2023 à 714 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Dime, 63490 Saint-Jean-en-Val(1,326 €)

Place de l'Église, 63490 Saint-Jean-en-Val(1,322 €)

Rue du Cimetière, 63490 Saint-Jean-en-Val(1,324 €)

Avenue du Val, 63490 Saint-Jean-en-Val(1,323 €)

Rue du Ravirou, 63490 Saint-Jean-en-Val(1,327 €)

Impasse de l'Eau-Mère, 63490 Saint-Jean-en-Val(1,321 €)

Route de Montroy, 63490 Saint-Jean-en-Val(1,303 €)

Ventes DVF Chemin de la Cibaudie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Cibaudie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 avril 2022

96 000 €(1 280 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

4 Chemin de la Cibaudie, 63490 Saint-Jean-en-Val

Cadre de vie et proximité Chemin de la Cibaudie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 46 mètres

Rues à proximité :

Impasse de l'Eau-Mère

Route de Montroy

Le parc immobilier Chemin de la Cibaudie

Chemin de la Cibaudie est située dans le quartier Saint-Jean-en-Val. Elle compte 352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Cibaudie

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Cibaudie, classées par tranches de numéros.

2 Chemin de la Cibaudie, 63490 Saint-Jean-en-Val

4 Chemin de la Cibaudie, 63490 Saint-Jean-en-Val

5 Chemin de la Cibaudie, 63490 Saint-Jean-en-Val

6 Chemin de la Cibaudie, 63490 Saint-Jean-en-Val

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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au Chemin de la Cibaudie à Saint-Jean-en-Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 310 € (5 %)