2 Impasse du Tranchat, 63350 Saint-Laure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tranchat, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Tranchat, 63350 Saint-Laure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laure.
2 niveaux - 2 logements - 635 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tours De Ville à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tranchat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tranchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tranchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tranchat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tranchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tranchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tranchat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tranchat par rapport à la voie
Sur Impasse du Tranchat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Impasse du Tranchat se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tranchat par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tranchat se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laure et 52.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 46.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
