4 Impasse du Tranchat, 63350 Saint-Laure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Tranchat, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Tranchat, 63350 Saint-Laure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laure.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tours De Ville à 329 mètres
Ventes au 4 Impasse du Tranchat
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Tranchat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Tranchat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Tranchat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Tranchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Tranchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Tranchat dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Tranchat par rapport à la voie
Sur Impasse du Tranchat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 Impasse du Tranchat se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Tranchat par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Tranchat se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laure et 24.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.82 % sur 1 an et augmenté de 47.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 4 Impasse du Tranchat à Saint-Laure, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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