3 Route d'Ennezat, 63350 Saint-Laure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Ennezat, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route d'Ennezat, 63350 Saint-Laure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laure.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Ennezat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Ennezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Ennezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Ennezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Ennezat dans son marché local
Prix du 3 Route d'Ennezat par rapport à la voie
Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 Route d'Ennezat se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Ennezat par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Ennezat se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Laure et -8.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.82 % sur 1 an et augmenté de 47.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 3 Route d'Ennezat à Saint-Laure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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