2 Rue des Chaines, 63350 Saint-Laure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaines, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Chaines, 63350 Saint-Laure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laure.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaines par rapport à la voie
Sur Rue des Chaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Rue des Chaines se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaines par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaines se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Laure et 33.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 46.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
