19 3 Rue des Combes, 63350 Saint-Laure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 3 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 19 3 Rue des Combes, 63350 Saint-Laure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Laure.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 19 3 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 19 3 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 3 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 3 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 3 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 3 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 3 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 19 3 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 19 3 Rue des Combes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 3 Rue des Combes par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 3 Rue des Combes se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laure et 62.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 46.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
