21 bis Rue des Combes, 63350 Saint-Laure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², identique à celui du n°19 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21 ter.
À propos du 21 bis Rue des Combes, 63350 Saint-Laure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Combes dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 21 bis Rue des Combes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Combes par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Combes se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laure et 61.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 46.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
