4 ter Rue des Combes, 63350 Saint-Laure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°9 et de n°4.
À propos du 4 ter Rue des Combes, 63350 Saint-Laure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Combes dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 4 ter Rue des Combes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Combes par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Combes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laure et 58.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 46.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
