8 Rue des Pêchers, 63350 Saint-Laure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Pêchers, 63350 Saint-Laure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Laure.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 258 mètres
Ventes au 8 Rue des Pêchers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pêchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 8 Rue des Pêchers se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pêchers par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pêchers se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Laure et 32.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 46.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
