8 Rue du Colombier, 63350 Saint-Laure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Colombier, 63350 Saint-Laure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laure.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 8 Rue du Colombier se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colombier par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colombier se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Laure et 10.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.82 % sur 1 an et augmenté de 47.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 8 Rue du Colombier à Saint-Laure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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