3 Rue du Gros Noyer, 63350 Saint-Laure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gros Noyer, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Gros Noyer, 63350 Saint-Laure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Laure.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gros Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gros Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gros Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gros Noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gros Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gros Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gros Noyer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gros Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 3 Rue du Gros Noyer se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gros Noyer par rapport à Saint-Laure et à Puy-de-Dôme
À Saint-Laure, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gros Noyer se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laure et 64.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laure a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 46.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
