2 Rue Simone Veil, 63330 Saint-Maigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 567 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Simone Veil, 63330 Saint-Maigner
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Maigner.
- 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 566 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 2 Rue Simone Veil se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à Saint-Maigner et à Puy-de-Dôme
À Saint-Maigner, le prix moyen des maisons atteint 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone Veil se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maigner et -71.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maigner a baissé de 68.35 % sur 1 an et baissé de 57.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 781 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 350 € au 2 Rue Simone Veil à Saint-Maigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 709 € en assurant vous-même les visites, ou 354 € si le professionnel les prend en charge.
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