2 Rue des Gorgues, 63270 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gorgues, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Gorgues, 63270 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gorgues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gorgues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gorgues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gorgues par rapport à la voie
Sur Rue des Gorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue des Gorgues se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gorgues par rapport à Saint-Maurice et à Puy-de-Dôme
À Saint-Maurice, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gorgues se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 17.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
