3 Chemin des Rapans, 63460 Saint-Myon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Rapans, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Rapans, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Myon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Rapans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Rapans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rapans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rapans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Rapans dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Rapans par rapport à la voie
Sur Chemin des Rapans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Chemin des Rapans se situe 43.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Rapans par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Rapans se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et -35.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 3 Chemin des Rapans à Saint-Myon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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