2 Impasse des Caves, 63460 Saint-Myon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 143 € à 1 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Caves, 63460 Saint-Myon, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 et de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Impasse des Caves, 63460 Saint-Myon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0752 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Médulphe (ou Saint-Myon) à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Caves dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Caves par rapport à la voie

Sur Impasse des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Impasse des Caves se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Caves par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme

À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Caves se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et -24.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 25.45 % sur 1 an et baissé de 32.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.