2 Impasse du Bousset, 63460 Saint-Myon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bousset, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Bousset, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Myon.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bousset dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bousset par rapport à la voie
Sur Impasse du Bousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Impasse du Bousset se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bousset par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bousset se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et -19.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Impasse du Bousset à Saint-Myon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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