4 Place du Coudert, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Coudert, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Place du Coudert, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0719 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Place du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Coudert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Coudert dans son marché local
Prix du 4 Place du Coudert par rapport à la voie
Sur Place du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 4 Place du Coudert se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Coudert par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Coudert se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et -1.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
