13 Route de Combronde, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Combronde, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Route de Combronde, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Myon.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Route de Combronde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Combronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Combronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Combronde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Combronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Combronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Combronde dans son marché local
Prix du 13 Route de Combronde par rapport à la voie
Sur Route de Combronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Route de Combronde se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Combronde par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Combronde se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Myon et 34.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
