3 Route de Combronde, 63460 Saint-Myon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Combronde, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Combronde, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Myon.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route de Combronde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Combronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Combronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Combronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Combronde dans son marché local
Prix du 3 Route de Combronde par rapport à la voie
Sur Route de Combronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 3 Route de Combronde se situe 53.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Combronde par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Combronde se situe 51.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et -52.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Route de Combronde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 3 Route de Combronde à Saint-Myon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
