11 Rue de la Plage, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Plage, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 11 Rue de la Plage se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Plage par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Plage se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Myon et 44.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
