2 Rue des Jardins, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Jardins, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et 0.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
