3 Rue des Leuves, 63460 Saint-Myon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 074 € à 1 721 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue des Leuves, 63460 Saint-Myon, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue des Leuves, 63460 Saint-Myon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Médulphe (ou Saint-Myon) à 145 mètres

Ventes au 3 Rue des Leuves

Les 2 ventes au 3 Rue des Leuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2024

106 800 €(1 723 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

3 Rue des Leuves, 63460 Saint-Myon

25 mars 2022

78 500 €(1 266 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

3 Rue des Leuves, 63460 Saint-Myon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Leuves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Leuves par rapport à la voie

Sur Rue des Leuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 3 Rue des Leuves se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Leuves par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme

À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Leuves se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et -25.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 25.45 % sur 1 an et baissé de 32.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.