1 Rue des Rediales, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rediales, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue des Rediales, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Myon.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0650 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rediales
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rediales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rediales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rediales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rediales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rediales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rediales dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rediales par rapport à la voie
Sur Rue des Rediales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 Rue des Rediales se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rediales par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rediales se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Myon et 42.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
