2 Rue General Desaix, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue General Desaix, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 Rue General Desaix, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue General Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue General Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue General Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue General Desaix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue General Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue General Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue General Desaix dans son marché local
Prix du 2 Rue General Desaix par rapport à la voie
Sur Rue General Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue General Desaix se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue General Desaix par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue General Desaix se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et -4.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
