21 Avenue du Docteur Roux, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 21 Avenue du Docteur Roux, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 3 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
