28 Avenue du Docteur Roux, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 28 Avenue du Docteur Roux, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Docteur Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
