5 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Parre, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Parre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Parre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Parre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Parre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Parre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Parre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Parre dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Parre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Parre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 5 Chemin de la Parre se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Parre par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Parre se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nectaire et 8.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
